南京出新规防开发商拆迁做幌子 拿地先交保证金

　　【龙虎网报道】近日，南京市国土部门再次推出了两幅主城区的开发用地，但与以往不同的是，在出让公告中，国土部门首次规定将对拿地企业征收“建设用地保证金”，其金额与地块的起拍价等值。据国土局市场办公室一位负责人介绍，为了保证拆迁工作能够顺利进行，开发企业按期拆完并破土动工，国土部门决定收取建设用地保证金。开发商如果不能按期完成拆迁工作，这保证金就被没收。

　　记者从出让公告中了解到，这两幅地块分别是编号为NO．2006G13的南京市鼓楼区东妙峰庵地块和编号为NO．2006G14的南京市鼓楼区凤凰片地块，起拍价分别是3000万元和2亿元。此外，购得土地的开发企业还要自行完成拆迁任务。记者算了一下，如果有开发商拿下这两幅地块，在分期交纳出让金的同时，还要额外再拿出3000万或2亿元作为保证金。

　　一位业内人士表示，以往开发商常常以拆迁作为幌子，延迟开发，致使项目不能如期开工，因此国土部门祭出了这招“杀手锏”，让开发商无空可钻。