房贷成为居民主要负债

　　据新华社电中国人民银行的数据显示，2005年底我国房地产贷款达到3.07万亿元。国家统计局曾作出的调查还表明，住房已占居民家庭财产的47.9%%，住房贷款是我国居民最主要的负债，直接影响居民的其他消费支出。人民银行副行长吴晓灵日前表示，作为中央银行，必须高度关注我国的房地产和房地产金融问题。

　　吴晓灵日前在“住房金融体系国际研讨会”上说，就我国情况来看，房地产业已在

国民经济中具有举足轻重的地位。据测算，房地产业与57个产业存在直接与间接的联系，2001年对GDP增长的贡献率在1.9至2.5个百分点之间。2005年中国房地产开发投资达到15759亿元，占固定资产投资总额的17.78%%，占GDP的8.6%%。国家统计局曾作出的调查还表明，住房已占居民家庭财产的47.9%%，住房贷款是我国居民最主要的负债，直接影响居民的其他消费支出。

　　吴晓灵说，房地产金融的健康稳定对金融系统的健康稳定至关重要。房地产泡沫对经济金融与民众生活带来的巨大影响，尤其是泡沫破灭后的负面影响，令各经济体中央银行不得不提高警惕，密切关注。