北京市急议控涨房价措施

　　本报综合消息 面对一季度17.3%的房价涨幅，北京市建委又一次将目光投向了存量房(二手房)市场。近期，北京市建委下属的城建研究中心已经召集了两次有市场人士参加的内部会议，其核心在于征询扩大存量房市场交易总量的手段，以分流新房市场中的刚性需求，缓解房价进一步快速上涨的压力。

　　根据记者掌握的情况，目前已经有几套方案正在等待北京市建委和北京市政府定夺

。 首当其冲的仍然是税收优惠。一位内部人士向记者透露，有建议提出将普通商品房交易的起点以签订购房合同之日计算，而不再以房产证办理完毕之日计算。这其中的玄机在于规避了7部委《通知》中“普通商品房购买未满两年转让须缴纳5.5%营业税”的规定。