一个社区9家物业难管好

　　物业负责人：管辖范围划分不清晰居民意见大居委会：只能逐步协调解决

　　本报讯(记者胡晓华)朝阳区甘露园南里一社区只有24栋居民楼，却涉及了9家物业单位，这给居民的生活带来很 多不便。

　　在甘露园南里一社区，除了工商所、学校、超市、银行、药店等大大小小70多家单位

之外，社区共有24栋居民楼 。据了解，这个社区由康家园小区3栋楼、甘露园南里一区20栋楼和甘露园西里1栋楼组成。

　　据了解，甘露园南里一社区一共涉及9家物业，只有两家的办公地点在所管区域内，其他7家的日常工作都只能“遥 控指挥”。最远的两家远在光华路和东城区，坐车去一趟需要一个小时。

　　物业多了，有时一栋楼就由两家物业负责，这种情况在甘露园南里一社区并不少见。24栋楼中有3栋都出现了两个 “管家”。21号楼被朝西物业和御东物业“瓜分”成两半，其中11门、12门、13门归御东管，剩下的门楼归朝西管。 19号楼和23号楼也有类似情况。

　　“‘管家’多了未必是好事，有些问题他们(指物业公司)都不管。”很多居民在接受采访时说，虽然家里、楼道有 人清理，但是楼前和马路上的垃圾常常“无人问津”，卫生状况一直不好。

　　相关说法·物业

　　管辖范围不清晰矛盾较多

　　“居民们觉得不方便，我们的工作也不好做啊。”一位不愿意透露姓名的物业负责人告诉记者，因为管辖范围划分不 清晰，很多“死角”或公共区域的保洁、治安都没人负责。

　　该负责人说，即使是同一栋楼的供暖、供水要是出点问题，有时候也需要两家物业协商来协商去，事情就耽搁下来了 ，居民意见很大，“现在有了社区居委会，情况能稍微好点”。

　　相关说法·居委会

　　居民楼权属不同逐步解决

　　去年11月，社区成立了居委会。“我做居民工作这么多年，还是第一次碰到一个社区涉及这么多家物业公司！”社 区工作人员何女士告诉记者，目前住在一社区的居民主要分为两类，一类是从北京站、朝阳门等市中心地带搬迁过来的住户， 还有就是各单位的宿舍楼，后者占的比例相对较大。“正是由于居民楼的权属不同，造成

　　9家物业公司分管社区居民楼情况

　　物业管理单位管辖区域国华杰地公司32号楼朝西物业管理公司21号楼东城

　　方大物业30号楼

　　甘露家园物业19、23、31、33号楼西开物业12、13、14、19、20、23、25号楼御东物业康家 园21、22、24号楼

　　注：甘露园西里1号楼没有物业公司