产业汇聚配套形成 南京河西新城产业带强劲崛起

　　【龙虎网报道】走马河西看发展，新城建设佳音频传——

　　过江隧道、地铁二号线已经上马；国际博览中心即将开工；河西第一个超五星级酒店江滨国际会议中心已完成主体建设；欧洲风情街、紫鑫中华广场商务步行街即将开街……

　　今年第一季度，建邺区引进企业213家，注册资金6．3亿元，协议利用外资165万美元，实际利用外资525万美元……

　　“干劲不减、热情未降、氛围没冷”，建邺区委书记陆志鹏在接受南京日报记者采访时说，以新城科技园和CBD（中央商务区）为两大强劲增长极，一个产业汇聚、配套成形、人气趋旺的新河西走到人们面前。

　　培育产业，“五个十”项目全面启动

　　近3年来，河西新城已经拉动各方投资近400亿元，大规模城市建设暂告一段落后，“产业发展”在河西的重要性日益凸显出来。产业兴则百业兴，产业兴则河西活。在今年4月初召开的全区负责干部会上，“加快产业培育，夯实经济基础”成为全区上下共识。建邺新城科技园，一个面积只有4平方公里、形似小船的狭长地带，被赋予了河西新城“发动机”的重任。未来几年，这个总面积只占全区1／30的地区，将贡献全区1／3的GDP。记者了解到，这个南京主城区内最大的科技园，成立两年多来已经成功招商40余家，其中投资在亿元以上的企业3家。

　　科技园管委会主任洪国浩告诉记者，对入园企业，科技园十分“挑剔”：凡是入园企业，投资强度必须超过480万元／亩；税收贡献必须超过50万元／亩；专业和科技人才必须不少于100人。这样的高门槛，保证了入园企业的规模和品质。

　　今年开春以来，新城科技园喜讯连连：中国网通南京通信综合楼项目通过立项，国内四大通信制造企业之一的烽火通信等一批高科技项目和上市公司实现签约，欣网视讯总部与研发基地、蓝石科技研发生产基地等数个研发中心均已签下入驻协议，省外某大型企业研究院也已敲定整体迁入新城科技园……到2010年，科技园技工贸总收入将达到150亿元，实现税收8亿元，并将逐步与河西CBD联成一体，形成产业经济与总部经济相互呼应、互为依托的新型产业带。

　　加快产业培育，建邺区今年将全力推动“五个十”产业发展项目，即：引进10个千万元以上税收规模的企业总部，引进10个有一定规模的高科技研发中心或软件企业，发展10个现代服务业重点项目，开工10个10万平方米以上的房地产项目，组织10个有一定社会影响的会展、节庆活动。目前，“五个十”项目已全面启动。

　　打造载体，16幢CBD标志性建筑将启用

　　今年2月22日，市委常委集体赴河西调研，明确提出河西新城建设依然是今后几年南京城市建设的重中之重，“要继续举全市之力，共促新城加快发展”。

　　新城发展，CBD与科技园是重要两翼。如果说新城科技园是河西的“心脏”，CBD则是整个新城的“大脑”。以金融产业、创意产业和总部经济为三大支点，总投资达118亿元、建筑面积达241万平方米的河西CBD地区将发展成为南京主城区的副中心，从而优化整个河西地区的生产力布局并带动相关业态调整。

　　今年以来，河西CBD正在加速“动”起来。中心区16幢标志性建筑中，宋都大厦、紫金大厦、紫鑫中华、新城大厦已经封顶，其他项目将于今年6月陆续交付使用。美邦担保、中金鼎信担保、农业银行、商业银行、交通银行分支机构等一批金融单位已确定入驻，150余家企业签订了入驻河西CBD的协议。据透露，近日一家省级金融保险业巨头已经明确了入驻意向。业内人士预测，此举将会带动上百家金融保险企业跟进。与此同时，8个市级机关和建邺区级机关也将于年底搬入CBD办公，从而对新城发展起到明确的导向作用。

　　据悉，为鼓励企业入驻CBD中心区，建邺区已经出台了相关政策，2010年前，将对所有入驻企业在营业税、所得税和增值税等方面提供特别优惠的政策。今后，建邺将围绕CBD建设，加快要素市场培育（金融市场、劳动力市场、技术市场与信息市场和房地产市场），实现以重点项目带动新城产业发展。

　　完善配套，河西今年再添15所学校

　　筑“城”易，建“市”难，这是城市建设和发展的规律。以完善公共配套设施建设，全面提升城市功能为重点，河西新城的配套工程正在加速推进。

　　今年4月3日，总面积3．8万平方米的建邺区南苑街道社区中心已投入使用。记者在社区中心看到，整洁明亮的服务大厅，电子显示屏、电子触摸屏、低保工作指南等一应俱全；文体服务中心内设图书馆、电子阅览室、书画室、健身房等，为地区居民提供全方位的文体服务；商贸休闲中心建有1．2万平方米的华润苏果生活广场……这是我市目前最大的社区中心、南京市唯一一家江苏省城市社区综合服务平台建设试点单位，设施和管理全部实现现代化。同时，规模更大、设施更全的兴隆街道社区中心也将投入使用。

　　完善配套是政府实践以人为本理念的具体体现。今年，6万人入住河西，将给河西新城配套建设带来积极的促进——

　　医疗配套。位于河西腹地，占地6万多平方米的区级医疗中心已经封顶，很快将投入使用；商业配套。建邺区积极整合商业资源，落实菜市场、超市等布点建设，引导苏果等连锁商贸业进驻；

　　教育配套。今年河西将新添15所学校，顺驰幼儿园、南师大附中新城小学、奥体小学等学校将在今年9月开学；

　　城市管理。建邺区继续精心打造模块化城市管理系统，集市容管理、治安防范、环境监测等功能于一体，有效提升城管效能，更好地服务群众生活。

　　……陆志鹏告诉记者，以产业发展和公共配套为重点，目前全区上下正掀起新一轮思想解放的热潮，凝聚人心，形成共识，全力实现加快建邺发展、促进繁荣和谐的目标。