本报讯一位市民加息前就和银行签订了按揭贷款合同，相关手续也已办妥，利息按照没上调前的利率执行，未承想，这两天，银行却通知他要重签合同，因为利息上涨了。他对此质疑，银行是否有权单方面对已签合同进行更改或是废弃？
据闻先生说，4月份他从北门东煌公寓买了套100多平方米的房子，在4月18日与某银行庐东支行签订了按揭贷款合同，相关手续也已办妥，利率按照加息前的利率执行。从4月
27日开始，商业房贷利率上调0．27％，公积金利率上调0．18％。原以为，既然加息前已办妥按揭贷款手续，银行就应该按照加息前的利率来执行，但银行却在五一假期以后通知他，要他过去重新签合同，利息按照加息后的利率来执行。他对此充满疑问，既然合同已签，按揭的相关手续已办妥，银行应该没权来更改或是进行废弃重签。
这样的问题并不是闻先生一人遇到，加息前的房贷究竟应该按照老利率执行还是新利率执行，这让多数购房户都心存疑惑。对此，记者咨询了这家银行按揭贷款审批中心，据介绍，遇到国家利率调整，4月27日以后的新房贷按照新利率执行，4月27日以前的老房贷则从2007年1月1日起上调利率。闻先生等人遇到的问题是加息前比较普遍的问题，多数人都认为，既然是加息前不久才签订的按揭贷款合同，理所当然应该按照老利率来执行。但由于从签订合同到放贷还有一段时间，究竟是按照老利率还是新利率执行，要看具体放贷时间是在4月27日前还是4月27日后。闻先生的真正放贷时间可能是在4月28日以后，因此要执行新的利率。但并不需要重签按揭贷款合同，只要在借据和谈话记录上签字认可执行新的利率就行了。当然，如果闻先生不认可的话，也可以拒绝贷款。
（朱倩 陈治）
