加息后――51％的人将推迟购房

　　厦门房地产联合网调查显示，

　　早报讯（记者林泽贵）中国人民银行上月公布，从4月28日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.58％提高到5.85％，5年以上贷款基准利率由6.12％上调到6.39％；其他各档次贷款利率也相应调整；金融机构存款利率保持不变。

　　厦门房地产联合网推出的一期主题为“加息了您还买房吗”的调查结果显示，表示加息不会促使房价下跌的受访者高达67％。

　　36％表示：将提前还贷

　　调查显示，超半数（51％）的受访者表示将暂时推迟购房计划，表明加息给市场带来的影响人们尚难以把握，因此观望成为多数人的态度；32％的受访者表示不会调整购房计划；另有17％表示尚难确定。

　　此外，表示会提前还贷的占36％，不会提前还贷的占39％，相差较小，表明加息产生的影响并不明显，但毕竟给超过三成的人造成了资金压力；另有25％的人表示不清楚。

　　87％认为：将影响自己

　　绝大多数人（87％）认为加息对自己有影响。其中，认为影响一般的比例最大，占34％；有8％的人表示无影响。

　　至于加息对房地产市场的影响，大多数人（42％）都表示对真实需求买家无疑增加了负担，16％的人表示将导致买家暂时观望，表明受访者比较一致的观点是此种调控手段虽意在楼市，实则受影响最大的还是真正有需求的普通百姓；其余选项均占一成左右。

　　而对于房产开发商来的影响说，近一半（47％）的受访者表示开发商会将成本转嫁给买家从而带动房价上涨，表明市场对此次加息所能带来的调控效果并不抱希望，认为最终的受害者仍将是买家；另有22％的人表示加息使企业的运作成本提高，各有13％的人认为对中低端项目和高端项目开发商有影响。67％觉得：加息不会促跌房价

　　关于房价未来走势，认为房价仍将上涨的占了绝大多数，占69％，其中认为将大幅上涨和平稳上涨的比例相当，分别占35％和34％，而仅有15％的人认为房价将会下跌，再次表明市场对此次加息的调控效果并不看好；另外，8％的人表示将基本持平，8％表示不清楚。

　　进一步调查显示，仅有10％的受访者表示加息将促使房价下跌，而有67％的受访者表示加息不会促使房价下跌。而且，认为加息不能解决房地产泡沫问题的占73％，而认为加息能解决房地产泡沫问题的仅占7％，相比之下微不足道，仍是表明大多数人对加息这一措施的不认可。