央行否认房贷首付提至五成

　　针对昨日盛传的“央行正酝酿将房贷首付比例提至5成”的说法，央行有关人士昨天在接受记者采访时表示，央行并没有发布相关消息，相关说法不过是市场人士的臆测。

　　据《21世纪经济报道》昨日披露，“央行拟推新的按揭政策，以彻底打压房价。这一政策的核心是将购房首付款的比例提高到4至5成。”

　　昨日该消息见诸报端后，地产股成为当天的做空主力，Ｇ万科、Ｇ华侨城、Ｇ招商局等地产股跌幅都在7％以上，上证指数在大涨4日之后被拖累下跌8％。

　　但是，记者昨日向央行新闻处求证该消息时，得到的答复是：“我们根本不知道这样的消息从何而来，依据是什么。”

　　专家及业内人士认为，央行采取提高购房首付款措施的可能性比较小。即使要采取这一措施也不会“一刀切”，只会针对过热区域、针对房价过高项目、针对不同消费群体。因为提高首付比例不但会使大部分消费者改善住房条件的愿望落空，还会使商业银行的房贷业务遭受严重打击。

　　“应该进一步加息，特别要提高一年期存款的基准利率，让贷款利率跟着基准利率走。只要利率调整到位，一定能控制房价。”经济学家易宪容认为，调控房地产价格最有利的手段是调整利率。