7万元卖集资房指标属无效合同

　　集资房指标首次在房交会上叫卖，专家称由于“标的”不存在，即使签约也不受法律保护

　　本报讯（记者聂玉虎实习生田文静）“7万元的价格出售集资房指标，可享受和集资单位职工相同的优惠政策。”昨日，在房交会上的二手房自由交易区的张贴栏上，一位王姓先生贴出了多张大幅启事，公开叫卖集资房指标。

　　当事人王先生介绍，出售的集资房位于经开大道，面积为142平米，户型为四室两厅，作为单位集资房屋，房价为每平方米1720元。

　　王称，集资房指标售价是7万，购买指标后即可享受和该单位职工一样的买房待遇，而且在办证时可以直接办成购买者的名字，因此可以省去不少的过户手续费用。据了解，这是集资房指标首次在房交会上公开叫卖。

　　对此，房产业内人士却向市民发出警告：购买这样的集资房指标存在风险！该人士表示，王先生以7万元出售指标，从法律角度来讲，“标的”是不存在的，即使买卖双方签定了转让合同也是无效合同。

　　此外，集资房不少都是经济适用房，在转让上有不少限制，比如要3年才能过户，而且如果是划拨的地皮还要补交土地出让金。