二手楼市场更惶恐

　　各方反应：二手楼市场更惶恐

　　有业内人士指出，目前央行传出首付款比例提高到四至五成，主要是针对一手市场，估计二手市场的按揭成数也须紧跟实行，首付款比例可能比一手楼的要求更高。这样一来，对二手市场和按揭业务的打击也是致命性的。

　　据了解，由于去年的宏观调控和各商业银行提高对二手房按揭放款的要求，目前二手按揭已从过往的一至两成首付甚至零首付，转变到以三至四成首付款为主，要求5成以上首付的个案不在少数。据亿达按揭公司的统计，首付六七成的买家占总成交比例的51％以上。

　　该公司有关负责人指出，广州二手市场以用家为主，去年的宏观调控和金融政策对二手市场成交的冲击已经很大，由于首付款提高、超出预算而放弃购房的买家不在少数，如果首付款比例提高到五成，对二手市场的打击将是无法想象的。

　　（姚泳湫）

　　（晓航／编制）