五成按揭政策银行内部吹风

　　据中新社5月12日电 12日晚间消息，央行表示“拟推房贷五成按揭政策”并未酝酿、研究。但北京两家商业银行零售信贷部相关人士表示，央行确实考虑过提高个人住房按揭贷款首付门槛，由于事关重大，还没有形成决议，故不愿意对外宣布。这一政策目前仍是作为储备之用，还处于酝酿阶段，主要应付房价上涨过快城市和地区。然而一旦正式实行新政，全国房地产消费市场无疑均被波及。

　　尽管目前还没有正式下达通知，对于可能提高个人首付比例的消息，整个银行系统已经开始吹风。

　　北京一位房地产老总介绍说，现在银行在催我们尽快还贷，理由是下一步如果提高首付门槛，将会影响开发商销售回款，给银行发出的信贷造成风险。

　　在目前房价持续上升的趋势下，业内普遍判断认为，提高首付将直接导致更多人无力购房，目前主要依靠信贷消费的买房行为将大幅萎缩，这是金融系统谋求规避自身风险的决策，开发商将直面销售危机。

　　北京师范大学教授董藩表示，这个政策太严厉了，开发商和消费者都将无法承受，调整贷款年限似乎更好。