南京首批18个屋顶花园建成 承重防渗是两大难题

　　【龙虎网报道】昔日光秃秃的屋顶，很快就可以披上绿色“大衣”。年初园林部门曾经宣布，今年要在全市建设10万平方米屋顶花园。昨天记者了解到，部分试点区已经完成指标，一座座充满着盎然生机的“生态楼”开始走进人们的生活。

　　屋顶花园绿意盎然

　　记者昨天前往江宁领略了几处屋顶花园的风采。在屋顶花园最多的汇景新苑，记者看到，一楼苏果超市上方的二楼平台，楼房之间的空地已经全部建成了花园，绿茵茵的草坪之间种植了女贞、桂花等灌木和低矮乔木，鲜艳的杜鹃花在草丛中悄悄绽放，为增加花园的生气，园林部门还在屋顶上做出了一湾湾的水池。据江宁区绿委办人士介绍，汇景新苑屋顶绿化面积有5000平方米。此外，江宁体育中心看台的顶部4500平方米的花园是倾斜的，江宇集团办公楼则在3、5、8层不同的空间位置建成了1300平方米花园。据了解，江宁区是目前建设屋顶花园步子较快的区，已经完成了1.08万平方米，还有几个小区正在建设中。

　　首批已建成18处

　　屋顶经过绿化，不仅可以形成养眼的绿色景观，还能吸收大气污染物、增湿、滞尘，能在一定程度上遏制“热岛现象”。据测算，每1000平方米屋顶绿化一年可滞尘160千克到220千克。盛夏时，爬满爬山虎的墙壁可使室内温度下降2℃—4℃，节约空调耗电量20%—40%。

　　与地面绿化不同，屋顶绿化对各种材料荷重、绿化施工程序、绿化种植区构造层、植物养护管理技术均有严格的要求，眼下，园林部门正在抓紧编制适宜屋顶绿化的植物目录，以及不同类型屋顶的具体绿化方案。而各区的屋顶绿化工作实际已提前展开。目前，江宁、下关、鼓楼等区的首批18处屋顶花园已基本建成。根据计划，今年全市还将建成57处、总面积10万平方米的屋顶花园。

　　承重防渗是两大难题

　　据江宁区绿化委副主任张大勇介绍，承重和防渗是建设屋顶花园必须解决的两大难题。虽然屋顶花园尽量选用花草灌木，休闲设施取材也尽量选用轻质材料，但养花种草需要的土比较重，种植灌木的地方土层要有30厘米到40厘米，而种低矮乔木则需要80厘米厚的土层。一般说来，屋顶承重必须在每平方米150公斤以上。而防渗需要在屋顶铺设多层防渗材料，或者加装不锈钢层。但在寻找绿化目标的过程中他们发现，已建成的老小区大多不能满足要求，只有少数新建楼房在设计建造时将承重、防渗进行了统筹考虑。

　　全面推广难度不小

　　据了解，目前的屋顶绿化工程的费用大多是由业主或开发商承担，每平方米成本在220元以上，此后的养护费用也将由自己负责，园林部门将来根据绿化水平和效果评奖，予以适当的奖励式补助。而在要不要实施屋顶绿化的问题上，必须是业主单位自愿。但据了解，目前相当一部分小区，特别是老小区居民，对屋顶绿化不理解。这些都增加了全面推广的难度，因此目前建设的屋顶花园主要是新建小区和企业单位。

　　据悉，未来在新建房中将实行规划引导，鼓励开发商在结构设计时考虑承重、防渗，并在建造过程中就完成屋顶绿化。