囤积房源恶意哄抬房价将受罚

　　北京市建委公布地产53条“军规”

　　囤积房源恶意哄抬房价将受罚

　　据新华社电5月10日，北京市建设委员会公布了《关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知》（京建交〔2006〕334号）。《通知》规定，从2006年6月1日起，房地产企业

囤积房源、恶意哄抬房价等53种违规行为将受到处罚。

　　据悉，北京市建委认定的开发企业违规行为共计53种，主要包括：不符合商品房预（销）售条件向买受人收取预订款性质费用或者预（销）售商品房；预售或现售商品房不实行网上认购、网上签约的（以内部认购、选号、协议等方式私下进行签约）；订立商品房买卖合同前隐瞒商品房已经抵押的事实；商品房买卖合同订立后，又将房屋抵押给第三人；虚拟买卖合同、囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购；买卖合同中未约定买受人交纳税费作为交接该商品房的条件，但交付商品房时，强制代收代缴税费作为领取商品房钥匙的条件；未通过招投标方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业；擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权；将未达到约定条件的房屋交付使用等。（陈泽欣）