国土部门酝酿出台“限价土地”措施

　　目的为平抑北京房价

　　北京消息据《北京日报》报道：记者日前从市国土局获悉，为平抑北京迅速抬高的房价，主管部门不排除推出“限价土地”等措施，而这些措施可能将在近期出台。

　　市国土局有关负责人昨天表示，市国土局正在酝酿相关政策，包括加紧推出中低价

商品房建设用地的速度和规模、限定土地“招牌挂”价格等一系列措施。该政策几乎与市建委加强商品房销售动态管理、公布未售住宅信息等措施在同一时间推出，为将来的房屋销售设定最终的限价。

　　年初北京“两会”期间，市建委副主任苗乐如提到，之所以酝酿推出限价商品房，是因为“政府有关部门可能想通过调整住房供应结构来解决房价上涨问题”。从去年开始，北京中低档商品房供应出现明显下降。据了解，从2001年到2004年，北京市5000元/平方米以下的商品房预售、成交面积，分别占整个预售、成交面积的44.3％和44.8％，但是2005年下降了22.8％。从今年举办的几次房展会来看，每平方米7000元以下的房子在四环内已属凤毛麟角。正是基于此，“主管部门适时推出中低价房缓解供求矛盾”的消息近日又开始流传。

　　业内人士认为，北京酝酿限价商品房政策的出台，将对市场的良性发展起到一定作用。从长期来看，要想通过推出限价商品房真正抑制房价增长，还要在数量和规模上下功夫。

　　（日京／编制）