市民买房可上网查房源房价

　　本报讯市民买房前可先上网查询楼盘的可售房源、具体房号及销售价格，避免开发商囤积朝向、户型好的房源，先卖不好卖的户型等行为。昨日，市国土房管局通报，“重庆网上房地产”下月将全新改版，网站将增加上述可查询内容。

　　“重庆网上房地产”作为我市房地产行业的官方网站，承担着我市房地产行业信息发布、楼盘展示和商品房网上销售等重要功能。下月全新改版后的网站，以促进市场公平、

透明交易为目标，更加注重对行业数据的关联、统计和分析，更加注重行业与公众的交流和沟通。

　　据介绍，改版后的网站将涵盖“今日交易实时信息、上月商品房预（销）售排行、房产市场统计信息、商品房预售许可公示（查询）、商品房楼盘展示（查询）、二手房信息发布（查询）、中介机构和物业企业查询、商品房网上签约和销售备案”等8项服务功能。

　　届时，市民可通过“网上房地产”，了解我市主城各区在售楼盘项目的概况、项目地址、项目类别、预售许可、土地使用证、开发商名称、代理商名称、小区平面、户型种类、合同格式文本、楼盘总体情况、物管、交通、周边环境等信息。更重要的，市民还可及时了解到楼盘的基本状况、户型及面积，了解当前可售房源及现在销售价格等信息。

　　房地产开发企业也可通过改版后的“网上房地产”，申报商品房预售许可、进行合同打印和商品房买卖契约的登记备案，其楼盘的销售情况也将通过改版后的“网上房地产”及时反映出来。

　　新版“网上房地产”所公示的楼盘信息将包括主城9区、高新区、经开区、北部高新区和北部经开区等13区。

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　　房交会3天成交超22亿

　　本报讯昨日，组委会统计显示，今春房交会第3天共成交8.99亿元，商品住宅成交均价比前日小幅下滑，为2780元/平方米。

　　组委会介绍，开幕3天，本届房交会共成交房屋8003件，成交面积80.85万平方米，成交金额22.27亿元，已超过去年春交会4天成交量；二手房成交203件，全部是住宅，成交面积1.77万平方米，成交金额3122万元，平均成交价1764元/平方米。

　　但商业地产销售面积少得可怜。3天仅销售4.02万平方米，与参展的246万平方米可售非住宅相比，连零头都不到。业内人士认为，这一状况主要是职能部门禁止售后返租后，投资者纷纷调整策略所致。

　　记者陈林网络编辑：李平