房子住了3年后出现安全隐患

　　 时报讯 前天晚上，宁波突然降起雷阵雨，雨虽然不大，但对宁波鄞州区姜山镇人民路的部分住户来说，却忙开了，因为路上排不出去的水直接流到了屋子里，他们得想法将这些雨水给清理出去。

　　这种情形已经持续了两三年了，根椐房屋专家的鉴定，这些房子有“严重安全隐患”。然而，让住户们感到疑惑的是， 房子的开发商竟成了一笔糊涂账，他们的房子成了没娘

的孩子。

　　地基已下沉60厘米

　　昨天上午，记者来到姜山镇菜市场，出现问题的建筑位于菜场里面，共有上百户之多。据住户说，房子是他们在1997年从市场开发商手中买的，目的是为了做生意，当时每套房子的价格大约为20多万元。

　　据一名姓陈的房主介绍，房子买回来约三年后，房子的地基明显开始沉陷。当时图纸上标明地基高于地面20厘米，现在比路面低40厘米。一下雨，路上排不出去的水就直接流到了屋子里，陈先生的屋子门口用水泥垒了一个堤，他说这是用来挡水的，但是雨水大了，根本挡不住，屋子里的家电全部泡坏了。

　　记者在一名姓王的住户家二楼看到，墙上到处都是水浸过的痕迹。三楼楼顶和墙壁上到处都是裂缝。王先生说，这还是好的，这些裂缝都是地基沉陷引起的，现在是他补了补，以前的裂缝更大，透过裂缝可以看到外面天空。

　　2001年，住户们找到工商部门投诉，在工商部门的主持下，房屋的承建方赔了每个买房者数千元的加固费。有些住户感觉无法加固，就在楼顶又多建了一层，一是扩大了房子的面积，二是将房顶漏水的问题给解决了。

　　找不到开发商

　　姜山镇城建办公室一名姓韩的副主任告诉记者，去年4月，他们专门找上海房屋质量检测站对房屋进行了质量检测，发现房屋存在很多质量问题，尤其是沉陷非常厉害，并导致倾斜，已经“较大地影响了房屋的正常使用”。

　　韩副主任介绍，区政府曾协调过多次此事，但由于找不到这些房子的开发商，而且菜市场也转让给了别的单位，现在根本找不到对接的单位。记者了解到，这些房子的开发商原是一家公有制企业，现早已转制了。

　　韩副主任说，他们根椐专家的建议，提出对所有房子进行加固、维修，由镇城建办协助办理，双方一起联系合适的有资质、有较高权威的检测、加固单位实施，向每户预收一定的加固费。

　　然而，此套方案并没有得到住户的认同，他们认为，他们买房时已经掏过钱了，房子质量有问题，不应该再由自己掏钱加固。对此，姜山镇城建办的负责人表示，不管大家有什么想法，不能等房子塌了将人砸死了再解决，在没有更加合理的方案之前，这个方案要执行下去。