央行可能从多种途径抑制炒房

　　本报讯针对提高房贷首付问题传闻，昨日，本报记者联系福州多位银行业人士，他们都表示，提高到5成可能性不是很大，但是央行很有可能从别的途径抑制炒房。

　　招商银行福州分行信贷部林锋分析，政策的出台应该是一个循序渐进的过程，把首付提高到5成，是一刀切的行为，而且还不一定能真正抑制炒房。

　　“现在的炒房资金很复杂，有个人剩余资金、境外资金，甚至企业资金，很多炒房者都是一次性付款，按揭首付提到5成，对这些人不会有很大影响。”

　　林锋说，最让央行犹豫的还不仅仅是这些，一些真正的低收入购房者可能因此大受影响。

　　“其实，对于当前房价有很多种抑制方式，我觉得取消商品房预售制、加收物业税等都是不错的方式，单纯提高首付动作太大了，能吃药解决的问题为什么要开刀呢？”林锋如是说。

　　光大银行个人信贷部林主任也表示，国家肯定要出台相关政策抑制房价，但不可能是住房按揭首付提高到5成。“目前没有接到任何相关信息，不过我觉得对第二套、第三套住房，或者一些高级住宅提高首付到5成还是比较现实的。”林主任说。