太原商业，如何向“完美”升级（图）

　　从飞云现代城的揭幕探索太原商业的蜕变

　　编前语：核聚变是无数内部原子连锁反应的结果，核心是一个“变”，只不过速度要快得多。这反映在城市的演化和推陈出新上，意味着对旧有格局的突破、新生力量走上舞

台并取得中心地位的过程。

　　变化，意味着新生，意味着现代，意味着未来。每个人都不可能墨守成规，每个城市也是。

　　那么沿着这个思路，我们太原的城市变化该从哪里开始，又该有如何的变化标尺呢？带着思考，笔者进行了深入采访。

　　蜕变背景：老太原商业要求重生

　　蜕变背景：老太原商业要求重生据笔者调查了解，2001年以前，太原老城商业的固有格局是旧、窄、挤。这个时候，许多商家在企业经营的发展上受到了制约，进而影响了太原整体市场经济的发展，省市就两府下定决心要突破这个瓶颈，让太原“活”起来。

　　所以，“南迁西扩”的大手笔工程应运而生，并在2002年全面展开。

　　南迁的重头戏行政中枢———省政府，运力枢纽———火车站，这两项重点工程的“南移”规划实施，意味着整个城市的重心南移，随之而来的是商业重心、人气、财富和消费力等的南移。

　　业内人认为，“南移”受惠地首当其冲便是小店区，整个区域将因为这百年难遇的机遇而面临着整体价值的提升。尤其是各有特色相对成熟的亲贤街、平阳路，前者是远近闻名的餐饮娱乐一条街，固有的繁华，加上“南迁”工程的助力，“亲贤———长风”商圈更显现代气质和更具国际视野气魄。随着此商圈的日渐形成，国际、国内众多商业巨头竞相抢驻此区域的核心地，沃尔玛、北京燕莎、百盛、北京华联均已率先入驻，商业巨头群星灿烂。

　　蜕变动作：“飞云现代城”引燃焦点

　　在整个南城大开发的热点中，小店区的亲贤北街无疑被投入更多关注与期待。这条交通便利的餐饮娱乐一条街，一直以饮食与文化休闲生活闻名，现在多数业内人士都在不平静地预测未来———不远的将来，新太原的商业核心将会从这条大街向四周蔓延，形成一条名副其实的商业黄金大道。

　　笔者在采访中了解到，在这条未来黄金大道上，山西省最具实力的跨行业大型企业之一———飞云集团，斥资数亿元，在这条未来黄金大道上精心打造了一座南城商业门户———“飞云现代城”。大体量：12万平方米，包括5A级写字楼、高档酒店、高级公寓、豪华购物中心等多业态物业；近百米的“巨人”身高，也当仁不让地成为南城空中焦点，南城地标就此诞生。

　　这座旗舰型的重量级大户作为太原经济中心南移的标志性产物，一面世即备受瞩目和追捧，在刚刚结束的第九届房展会上更是取得了骄人的业绩。

　　业内人士认为，“飞云现代城”的问世，“引燃了城南商业向现代化的历史性变革！”

　　蜕变标尺：国际化，多元化，完美化

　　太原商业要蜕变，那么蜕变的标准有多高呢？由飞云集团斥资数亿元在亲贤街新建的飞云现代城，给我们一个可供选择的答案。

　　据笔者了解，飞云现代城在地利、环境、商业氛围等方面都有无可比拟的优势，其未来前景和建筑本身的高标，都当之无愧为南城中央商务区的门户，用实际行动诠释完美的现代商业和高端生活与投资方式。

　　在飞云现代城臻于完美的多业态物业中，尤其值得一提的是小户型国际高档商务公寓，精巧实用的布局，时尚现代的观感，并且拥有太原第一家纯酒店式物业管理。小面积50-60平方米（套内），既可作为高级商务人士的居所，又可做小型办公室，而且提供顶级酒店水准的服务，硬件配置及软件服务水平明显比一般公寓更高，令业主生活工作无后顾之忧。

　　为了回报客户，飞云集团决定举行2006春季优惠活动，以答谢广大民众与政府对飞云现代城建设中的配合与支持，本着：低首付、低总价，七万就可进住。3月18日公寓部分开盘当天，限量供应的102套到中午12点全部售罄！在房展会期间，现代城的小户型公寓也出现火爆销售的场面，一期投放的150套已全部售罄，受到投资人士或小型公司的热捧。许多客户认为现代城占据亲贤街的龙头位置，就像现在已经形成的柳巷商圈的华宇购物中心一样，飞云现代城将成为南部新商圈的这一角色。

　　另外，在飞云现代城多业态物业中，其5A写字楼为太原新经济格局树立了划时代的新标尺。

　　飞云现代城的主体5A级高档写字楼，主楼高达26层，金碧辉煌，方圆几十里皆可望及项背，是南城屈指可数的巨型综合体。通过飞云现代城5A智能化系统化的实施，使各类高科技产品与建筑有机结合，使大厦的办公企业能真正完成与世界各地的快速沟通和信息传输，从而大大提高企业的办公效率，时刻与世界保持连线状态。

　　专家认为，“目前来说，整个太原，能达到5A标准的写字楼并不多，无论具不具备5A的水准，都打着5A智能化的口号，但其实5A智能有一种非常严格的标准。而飞云现代城就是严格按照5A智能的标准一项一项认真专业打造太原真正意义的5A智能写字楼，各个组成部件都是遴选于各个行业名牌，相当多的一部分原器件采用世界知名品牌，各项指标也都按国际化最新指标完成。严格出名品，巍然而立的飞云现代城5A写字楼作为一个难以跨越的标杆衡量并照耀着太原现在良莠不齐的写字楼市场。”

　　据笔者在刚结束的房展会上了解，现代城在房展会现场4月28日开盘当天，限量发售三层，共4320平方米全部被抢购一空；截止到下午4点，接受第二期销售面积的预定客户；售楼处也在当天预定出2000多平方米......2006年的房展会，飞云现代城成为绝对的主角！

　　编后语：太原要蜕变，飞云竖标尺。飞云现代城以全新的商业理念规划，倡导了现代商业与时俱进的理念。作为升级版太原新商业主力，将带来新一代晋商的资本重新分配，优化资源、融合共享，将使入驻的中小型企业尽享南部发展的天时地利。

　　(来源：山西新闻网 山西晚报网络编辑：赵芳)