开发商加快楼盘销售速度

　　由快报主办的2006现代快报第十一届读者购房节暨南京夏季金牌楼王金牌户型住宅博览会、南京精品家电装饰材料居家博览会将于6月9日开幕，谁知，已经有下半年的新盘确定露面本次展会。记者昨日从住博会组委会获悉，或许是对后期的调控政策有所担心，南京楼市目前又迎来了新一轮的上市销售热潮，住博会可谓“恰逢其会”，招展一举取得了开门红。

　　住博会招来高规格新盘

　　目前已经确定参加快报夏季住博会的江宁明月集团的罗托鲁拉小镇，其实到下半年才会正式上市销售。该楼盘位于即将开发的方山新片区，再加上该楼盘刚刚通过国家建设部2A性能认定，是南京为数不多的严格按国家正规的住宅建设标准打造的楼盘之一。记者了解到，该楼盘参加6月的住博会显然是为了提前蓄水、拉住一部分购房人，在本轮楼市的销售旺势中分一杯羹。

　　有如此打算的还不止这一家，同在江宁的天元吉第也表现出强烈的参展欲望。该楼盘的销售总监张亮更是明确表示：6月初正是开发商卖房、购房人买房的好时机。受到去年下半年楼市调控的影响，原本不少开发商都把销售期重点放在了今年下半年，谁知上半年楼市就回暖了，但是后面会不会有新调控政策大家都说不准，因此有“趁现在加推新房源、落袋为安”想法的楼盘不在少数。

　　政策风波助推六月旺季

　　另一开发商也认为，由于房贷首付提高的消息真假难辨，不仅开发商在心里打鼓，购房人也有可能出现两种潮流，一是政策出台前提前购买，二是干脆政策落地后延迟购买，看下一轮调控的效果。但是，目前购房热潮已经形成，一部分不坚定的购房人会跟风形成“驱使性购买潮”，加入提前购房人群，因此5月底、6月初可望出现新一轮的购房小高潮。此前部分楼盘为了上调房价，分批销售、惜售甚至导致了所谓“房荒论”；而现在出于加快销售的目的，楼盘的房价也会相对保持平和，这对购房人也是一大福音。

　　双博会奉上安居盛宴

　　另外，本次住博会与其它房展不同的地方就是“只展示金牌户型、金牌楼王”项目，不是所有的楼盘都能参展，展会只向购房人推介品质过关的楼盘。而且本次展会还是“双博会”，即住宅和家装、家电产品等同时展出，并拟组织市民一条龙式的与家有关的团购，力争让购房人享受到优惠幅度最大、覆盖范围最广的优惠。这一系列展会的自身突出的综合品质也是获得参展单位响应的重要原因。

　　据悉，目前住博会的招展工作正在热烈进行中，六月初，南京市民必将再次迎来一次挑房买房的大好时机。

　　快报记者孙洁