本报讯读者金先生昨日打进本报的热线电话称，他所居住的教工新村小区学区几乎在一夜之间发生了变化——原本这个小区的学区划归到力学小学河西分校，可现在却调整到了莫愁新寓小学，这让花了重金买房的金先生感觉像是“竹篮打水一场空”，而与金先生有着相同苦恼的还有10位孩子的家长。
金先生在电话里告诉记者，位于河西凤凰西街上的教工新村由南京市教育部门建设
并于1997年前后交付，当时属于福利分房的性质，安排了相当数量的教职员工居住。由于该小区的学区划归到当地的力学小学分校，因此教工新村在不少购房者的眼中成了名副其实的优质“学区房”，曾有人花费60万元买了一套不足90平方米的房子，就是为了让自己的孩子能进好学校。金先生说，他自己在2000年时花重金在教工新村买了一套二手房，每年到了四五月份他都会在小区里看到力学分校张贴出的招生简章，金先生便以为可以高枕无忧了。可今年五一期间，他突然听人说小学区划可能从力小调整到莫愁新寓小学，于是赶紧到教育部门多方打听，结果却印证了别人的传言——学区确实进行了调整，他认为区划变动前并没有进行公示，侵犯了知情权，他要求学校给个说法。鼓楼区教育局的相关人士则解释说，学区划分每年都会有微调，本着就近入学的原则，因此每次调整都属于正常状况，市民应理性对待。
记者了解到，目前教工新村里的小学适龄儿童共有10位左右，未来3年内则有将近30位，其中有相当一部分都是冲着“学区房”才购买的房子。二手中介市场的行情显示，教工新村的房源均价已经达到每平方米6700元左右，比周边楼盘的房价高出一截。业内人士提醒说，目前学区房的价格都要比周边房价高出三至四成，以玄武区南师附小为例，该校周边的学区房售价在每平方米8000元，而相同地段的非学区房仅售6000多元，非理性价格的背后暗藏了不少隐患，诸如学区调整、学校招生计划变更等等，而一旦学区有变，后果只能由买房人自己承担。因此该人士建议年轻家长购买学区房时一定要非常慎重，最好熟悉当地学校招生政策等信息变化趋势，避免花大价钱买房又上不了好学校的尴尬。（贾璞马祚波）
