晨报讯“开发商现场销售的价格咋比网上公示的价格要高100多元/平方米呢？”昨日，看中河西江东中路一家酒店式公寓的市民杨先生向记者如是投诉道。由于目前网上公示的“项目销售信息”中有关房源的具体信息均是参考价格，销售价格与公示价格的不一致让很多购房者“一头雾水”。不过，记者昨日从南京市房管部门获悉，这种状况有望在近期得到改观。
南京市房管部门有关人士透露，目前一项关于促使开发商领取销售许可证后赶紧卖房并使得楼市信息更加透明的调控政策正在拟定中。知情人士透露的信息表明，今后买房时，市民或许能在网上看到在售楼盘的每一套住宅价格。“新政可能要求开发商在销售前公开每一套房子的真实房价。”该知情人士表示，更为严厉的是，开发商有可能只能按网上公布的房价或者低于此价格进行销售。
据了解，这样一个调控政策有可能在本周就成文出台。南京市房管部门有关人士表示，大约在本周四左右房管部门将对外公布具体措施。
业内人士分析，出台这样的措施其实早在上周便有“征兆”，这跟近期市场上流传的“房荒”现象不无关系。上周 5月12日 ，南京市房管局副局长、新闻发言人郭宏定就在参加一次论坛时表示，南京将在本周出台相关市场管理措施，对回暖后楼市可能出现的种种怪现象进行规范。按照郭宏定的分析，南京楼市整体运行状况较好，大面积的楼盘“惜售”、“造市”情况并不存在，但这样的情况也在局部区域有所表现。即便如此，如果一旦发现开发商囤房惜售，房管部门将严格按照相关规定予以规范。
据了解，房源“紧俏”的项目大都分布在楼市热点地区，如河西奥体附近的一些楼盘、江宁岔路口为数不多的几个项目以及城中及城北的少数房源。据郭宏定介绍，即将出台的“新政”将对囤房、惜售等行为进行更严格的约束。
作者：徐关辉/来源：南京晨报
