晨报讯动辄“奔六”、“奔七”的房价让不少市民直喊房贵，南京到底还有多少老百姓买起来不吃力的房子？昨日，南京网上房地产公布的数据显示，4月份南京均价不超过2500元/m2的楼盘仅33家，不过这些房子大多集中在高淳、溧水、江宁、江北。专家称，要让老百姓在郊区买房，解决区域间的交通是首要条件。
网上房地产的数据显示，南京楼盘间的价格已经越拉越大，区位优势成为楼盘身价
的一个重要决定因素，统计数据显示，10个均价过万的楼盘除了天泓山庄、凯祥花苑地处城东外，其余楼盘均来自城中。而均价不超过2500元/m2的33家楼盘中，全部分布在郊县，其中六合9家、高淳3家、溧水6家、浦口11家、江宁4家。江宁的4家楼盘包括颐家春天、南京国际小商品城、东城家园、百利华府。浦口的11家楼盘包括兴桥家园、润富花园、碧泉嘉园、盘锦花园、儒林学士府、鑫庭雅苑、桥缘雅居、新理想佳园、盘龙山庄、高新花苑二期等。这33家楼盘中均价2000元/m2以下的楼盘有12家，2000—2500元/m2之间的楼盘有21家。
尽管均价2500元/m2以下的楼盘只有33家，不过这些楼盘上月总共却有1117套的销售量。南京网上房地产的专家认为，老百姓买得起的房子一直以来就较为热销。该专家分析购买这部分房源的客户一方面来自本地的居住者，另一方面也有在主城区里买不起房而被迫“转移”到郊区买房的。南京一家民间房产研究机构的负责人接受记者采访时认为，与上海、深圳、北京等城市相比，南京的房价谈不上贵。“南京周边还有2000多，3000多的房子。”该负责人说，相当于上海、北京二环、三环区域内的房子，南京也就在两三千一平方米，但为什么南京市民还是买不起房，其关键点之一应该是交通和配套的不齐全。
作者：徐关辉/来源：南京晨报
