业内人士：存量住宅难以满足广州

　　业内人士针对建设部“房源充足”说指出

　　■新快报记者小苗

　　昨日各大媒体报道了建设部新闻发言人称：中国各地可售房源完全能满足正常的市场需求，不存在房源不足问题，其中更指出广州有2.64万套房屋供应。但业内人士表示，该

2.64万套房子满足不了广州楼市3个月的消化，广州目前住房供应仍然未足。

　　广州某开发商表示，按照广州目前一手住宅平均面积80平方米计算，2.64万套住宅只有211万多平方米的住宅供应量。现在广州市平均每个月的一手住宅成交面积在80万-90万平方米，3个月可消化240万-270万平方米住宅。虽然，每个月广州都有新的住宅供应增加，但上述的供应量根本不足以满足广州楼市的消化。

　　有业内人士表示，广州楼市除了住宅供应量不够充足外，住宅结构也存在问题。不少开发商都是以建大户型单位为主，60-80平方米的住宅供应不断减少，这也是造成不少人大呼楼价高，买不到合适房子的原因。

　　（侯颖／编制）