本报记者彭森报道最新一期政府公报发布了深圳2006年度公告基准地价，其有效期限为2006年5月1日起至下次标准调整通告时止。此次公布的公告基准地价可以在深圳房地产信息网（www．szhome．com）相关网页查询。2006年度公告基准地价标准，以分区分用途地价图形式予以通告。市国土资源和房产管理局解释说，本次公告基准地价适用范围为深圳市行政辖区。该局的宗地地价测算系统相应采用本次公告基准地价，通过一定的修正计算得出宗地地价，土地使用权出让价格以宗地地价为准。
具体宗地地价按以下原则并经有关修正系数修正确定：建筑容积率大于1的用地按建筑面积计价，建筑容积率小于1的用地（含种养用地）按土地面积计价；出让地块含有两种或两种以上不同用途时，分别按不同用途面积和单价计算，然后合计为总地价（具体单价根据用地类型、年期、建筑容积率等情况经修正系数修正确定）；对于符合多项地价优惠政策的用地，用地单位只能选择享受其中一项优惠政策；特殊用地及按规定需单项评估的项目，可委托专业房地产估价机构，并按规定程序审定其地价。
值得关注的是，依照该通告的精神，自本通告发布之日起，深圳中心区地价按公告基准地价标准执行，原中心区地价标准同时废止。
