保险担保费两免购二手房降首付锡城个人房贷“减负”

　　本报讯锡城多家银行最近纷纷推出个人住房贷款“免保险、免担保”、降低首付等优惠举措。

　　无锡交行近日宣布，办理个人住房贷款的客户可自由选择保险或不保险，也可免担保，包括二手房在内，二手房贷款可享受贷款8成，比原来提高一成，并享受优惠利率即下限利率。无锡工行从5月起，开展为期两月的住房贷款营销月，二手房贷款可贷8成，享受优惠

利率。

　　据了解，个人住房贷款以前需要办理房屋财产保险，费用为0．3‰，由于保险公司叫停房贷保险，银行改由担保公司介入，担保费用为0．7‰，两项费用加起来为1‰，如果贷款年限较长的话，也是一笔不小的费用，如贷款50万元20年的话就是1万元。农行房地产信贷部负责人告诉记者，目前，各家大银行并没有收到上级指令取消这两项费用，在实际操作过程中，银行视客户和楼盘优劣差别对待，优者可免。工行人士也表示，对优质客户和“8种人”是可以“免保险、免担保”的。

　　一家大银行信贷人士说，目前各家银行在个人房贷业务上争得很激烈，多家小银行打出“双免”优惠与大银行抢客户，大银行不得不跟进，也跟着免。据悉，交行还正在考虑对二手房的评估费进行减免。

　　（洪静仪）