建行推出固定利率房贷

　　本报讯建行江苏省分行于5月18日推出固定利率房贷业务，担心贷款利率上调的购房者多了一种选择。

　　选择固定利率房贷，在签订房贷合同时即设定好固定的利率，贷款期内不因国家政策及市场利率调整而变动。建行是目前国有银行中唯一推出固定利率房贷的银行，该行的固定利率房贷分为3年期、5年期和10年期三个档次，分别设定6.09%—5.64%、6.21%—5.76%、

6.57%—6.12%三个利率区间，信用记录良好的客户均可享受区间低限利率。该行有完全固定利率、固定利率+浮动利率、固定利率分段组合以及固定利率和浮动利率的分段组合等四种模式可供选择。

　　省建行有关人士介绍，固定利率比目前的浮动贷款利率略高一些，但仍低于同期基准利率。如果今后几年继续延续2004年以来的加息走势，贷款利率调高，选择固定利率房贷就“赚”了。要提醒的是，选择固定利率房贷，借款人同时也要考虑利率走低的损失风险。不过，建行提供利率风险管理，在人民银行调低贷款利率时，客户可以选择提前还款，也可以选择调整为浮动利率，减少损失。

　　据悉，目前有80%以上的市民在购房时选择银行商业