【龙虎网报道】近期随着市民购房需求的释放及各种利好的推动，楼市开始逐步升温，而极具投资价值的小户型住房也日益受到人们的青昧。目前小户型产品不仅形态开始走向多元化，同时在二手房市场上也是供不应求，奇货可居。日前，本报记者，就对现在南京市场上所有的小户型产品进行了搜索总结，以方便购房者对全市小户型住宅产品的了解和选择。
总体评述
对于小户型的概念，目前没有一个严格规范的说法，一种说法认为一居室销售面积在60平方米以下，二居室销售面积在80平方米以下，三居室销售面积在100平方米以下的住房为小户型，也有人认为小户型指单套销售面积在70平方米以下，主要指一居室。一般来说，小户型房屋设计合理，功能齐全，在不影响居住的前提下还具备会客、洗浴、做饭等功能，小区的整体配套也比较齐全。小户型为众多市民接受的理由主要是低总价、交通相对便利、投资回报率高、户型宜商宜住，且目前趋势多样化，功能也越来越多。
以往小户型房源分为度假型与白领公寓两种，度假型的小户型主要分布在城郊，白领公寓则分布在主城区的黄金地段。目前的小户型正日趋多元化，除了投资和作为大部分年轻人的过渡房，越来越多的老年人也开始选择适合他们的小户型产品。在区域分布上，目前南京的小户型住房以江宁和城中居多，而在江北和城北等区域则相对紧缺。
城中
简评：目前城中的小户型都以精装修形式推出，项目通常为与商业、写字楼的综合体，地段优越，配套成熟，但售票价较高。
名称
