问责制是调控房市的最重要措施

　　晏 扬

　　现在看来，对于调控房市，我们缺少的不是有针对性的政策措施，而是缺少政策措施的贯彻落实，问题的症结不在于中央有没有办法调控房市，而在于地方政府能不能按照中央的办法去做。从这个角度看，调控房市首先要“调控”好地方政府。

　　而要“调控”地方政府，最有效的手段就是引入问责制：对于那些逆中央调控房市政策而动的地方政府，调控房市不得力导致房价上涨过快的地方政府，所辖区域的住房供应结构不合理、房地产市场秩序比较混乱的地方政府，实行责任追究，加大问责、惩罚力度。要明确地方政府的哪一级领导、哪一个位置上的领导，是调控房市的第一责任人，调控房市不力首先就要追究他的责任。