本报讯记者戴琳报道昨天，国务院常务会议提出的促进房地产业健康发展的六大举措在各大媒体公布后，引起了业界的普遍关注。业内多数人士认为，这些举措不会对无锡房地产市场产生震荡。
统计数据显示，去年下半年以来，无锡市区的房地产开发投资呈逐渐下降趋势。去年三季度完成开发投资52．66亿元，四季度是51．09亿元，今年一季度是46．71亿元。与此
同时，市场供应不断增大。去年三季度末，市区剩余的可售商品房面积为363．02万平方米，今年一季度末达到435．09万平方米。市场供应的充足，使买方市场逐步形成。此外，近一年来，无锡市区商品住宅均值一直保持稳定，4100元／平方米左右的价格已经连续维持了四个季度，而4000元／平方米以下的商品房供应量也基本保持在近50％的市场份额。
但有关人士指出，目前无锡的商品房供应仍存在结构性和区域性的失衡。中低价位、特别是低价位的商品房还很缺乏。一季度的数据报告中，3000元／平方米以下的商品房供应比例是16．21％，其中2500元／平方米以下的只有5．03％。在户型面积方面，超过140平方米以上的可售房源总量仍然较高。61．6％的房源都集中在东区和北区。
市房管局市场管理处有关负责人表示，六大举措是去年国家宏观调控政策的延续和加强。去年无锡出台了《关于切实稳定住房价格促进房地产业健康发展的意见》，提出了着力增加中低价位普通商品住房、经济适用房和廉租住房的供应量，普通商品住房中小户型的比例一般要达到60％，加强用地监管，制止囤积土地行为，规范市场秩序等一系列具体措施。
他表示，目前很多工作都在具体落实中，下一步将继续把工作做好。针对国务院的六大举措，目前无锡不会出台新的政策。
一些开发商表示，国务院的六大举措表明国家对房地产的宏观调控还会继续深入。但无锡市场监管较严，基本健康，所以他们都看好无锡市场。几家品牌开发商表示，调控会让开发商更注重楼盘的品质和服务，将有利于企业更好地生存。
