中广网上海5月19日消息（记者 杨静）上海市从05年对房地产市场进行调控以来，房价上涨过快的势头进行了遏制。记者从上海房屋土地资源管理局了解到，05年全年上海市商品房住房价格同比上涨2.9%，从06年来看前3个月的环比是-0.1，4月份的环比已经接近于0，目前房价比较平稳。
上海房屋土地资源管理局房地产权籍和交易管理处蒋慰如向记者介绍说，上海之所
以出现房价上涨过快的势头得到有效遏制的情况，主要是上海从04年开始就进行了一轮房地产市场的调控：
“04年主要政策是：期房限转以及网上新建商品房登记制度的推出，05年3月份市政府又出台了《加强房地产调控、促进房地产市场次序健康发展的若干意见》，从住房供应机构、金融、财税有关政策以及规范市场秩序的有关方面采取一系列的措施，05年的5月份七部委关于住房价格的通知下发后，上海坚决贯彻执行，在有关税收、金融、普通商品住房的标准等方面都严格执行中央的部署。经过这一轮房地产的调控应该说取得了一些成效。”
蒋慰如表示，5月17号国务院常务会议通过关于促进房地产市场健康发展相关的一些具体的有针对性地措施，包括切实调整住房结构，进一步发挥税收、信贷、土地体空的作用，合理控制城市房屋拆迁规模和进度等，下一步如果建设部出台相关的具体措施的话，这些措施的出台将有利于上海房地产市场健康稳定的发展。
