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“此楼盘系风水宝地”“到天安门只需15分钟车程”这样的字眼今后不能在房地产广告中出现。为了规范房地产广
告，海淀工商分局广告科向辖区内100余家房地产开发商发布这一通知。
全国牙防组诉讼案，被网络媒体称为“13亿人被忽悠案”。被牙膏的虚假宣传涮了一把，损失毕竟还不算太大，而
如今一些房地产商虚假宣传吹高房子“品位”，房价也跟着节节飙升，老百姓更是感到肉疼。
花园无花、广场无场、水乡无水、山庄无山，皆为近年来房地产企业忽悠人的招数。广告是“点石成金”的艺术，然
而它却被某些商家当成骗人的把戏，靠三寸不烂之舌，将水吹成油来点灯。不少房地产广告打扮得极其精美，俏脸上“粉”有
多厚，非专业“美容”人士绝对测不出来。有专家曾总结过房地产广告的十大陷阱，如比例失调、图片“失真”、低价诱惑、
乱扯“关系”、滥用“绿化”、隐瞒规划、乱挂“名校”等，在“美好至尊”“皇室生活”“顶级豪宅”等漂亮词汇的极力遮
掩下，质量问题、消费陷阱其实大得惊人。
消费者在买房前的第一手资料往往源于广告。由于消费者和开发商之间信息不对称，虚假宣传伴随着“房源紧缺”、
“土地紧缺”等谎言，为楼市蒙上了一层神秘幕布，背后藏着的却是囤积居奇、人为制造虚火、操纵市场、哄抬房价等恶招与
馊招。过于失真的营销包装，不仅严重误导消费者，滋生了房价泡沫现象，有违市场道德诚信，且涉嫌违反法律法规，构成了
商业欺诈。
我们不希望房地产老板成为最不诚实的群体，想必他们自己更不愿意背此黑锅。根治房地产广告乱象，戳破房地产信
息扭曲幕布，需要健全完善的行业自律，同时需要政府监管及时跟进，让那些吹牛者、造假者、哄抬房价者在钻心的剜肉之痛
中付出代价。
公众欣喜地看到，近期国家的楼市新政取得了积极效果，国务院常务会议提出六条关于楼市调控的针对性措施，新一
轮楼市调控风潮萌动。建设部明确表示，全国40个重点城市“不存在房源不足”，可售商品房面积总量达1.2亿平方米、
100万套。北京市建委公布《关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知》，对囤积房源、恶意哄抬房价等53种违规行
为将作严厉处罚。随着信息进一步透明，市场规则进一步归位，房价得以初步稳定。但是根治房价虚火是个综合性工程，公众
期待监管部门的手术刀再划向虚假宣传的肿瘤。
本报特约评论员
张培元
