今天又卖地
本报今天消息记者赵燕华报道：珠江新城今天上午又有一幅商务办公地块挂牌出让，五家开发商经激烈竞价，终由富力地产以3.6亿元竞得，比底价1.9198亿元高出1.6802亿元。
这一竞得价折合楼面地价4463元/平方米，与上月创下的两个纪录（4308元/平方米、4566元/平方米）相比，跃升珠江新城商业地价第二高位。
业内人士称，该地块处于赛马场与花城大道交界，比上月连破纪录的两幅地块所处的地理位置更优越，因此受到追捧。
记者注意到，在日前公布的广州市经营性国有土地使用权出让计划中，今年拟推向市场的82幅地块中，有8幅分布在珠江新城，显示出政府部门目前正加大对珠江新城的开发力度。
有地产人士担心，珠江新城上月11日已创每平方米4308元的最近四年楼面地价纪录，“目前在全市最高房价趋势的地区不断出让土地，在一定程度上会对房地产各方的心理预期和行为产生影响，起到推高房价作用。”该人士分析，房价和地价互为因果，形成地价上涨→开发成本增加→房价上涨→预期房价上涨→开发商增加投资→地价上涨的循环。
今天拍卖的还有位于荔湾老城区的6819平方米商住商务地块，由广州宏新投资有限公司以底价9640万元成交，折合楼面地价1725元/平方米。
（晓航／编制）
