建设部国土部:房地产调控量化政策将出台

　　Ｎ新华社上海证券报

　　18日，记者从建设部、国土资源部获悉，房地产调控“量化”政策已箭在弦上，预计不日出台。值得注意的是，新一轮调控根据“分类指导、区别对待”的原则，针对房价上涨过快的城市，可能有特殊要求，而且可能采取信贷、税收等经济杠杆，控制投资性购房。

　　房地产业界人士认为，日前出台的“国六条”属于纲领性总则，其中大部分内容去年调控时都曾提及，此次重申是新一轮宏观调控的前奏，接下来将是具体而“量化”的政策。

　　“去年也是先出台原则性文件，随后出台具体政策。”建设部政策研究中心

　　“从土地规划、划拨、出让之初，一些刚性的指标就应随之设定。”建设部政策研究中心副主任王珏林分析认为，上一轮调控着眼于打击“投机”，而新一轮调控将着眼于限制房地产“投资”。据分析，在购房套数难于统计的情况下，通过税收杠杆作用，对购房面积实施调控成为可能。