本报讯随着央行提高人民币贷款基准利率，固定利率房贷（以下称固定房贷）的利率也开始涨水。光大银行重庆分行称，从今日起上调3年期和5年期固定房贷的利率，两个档资的贷款利率上调了大约0.2个百分点，同时上调固定房贷利率的还有招商银行。
光大银行是首家在渝推固定房贷的银行。光大银行重庆分行称，此次调整固定房贷的利率，只对3年期和5年期两个档次的贷款利率作了调整，10年期的贷款利率暂时没变。具
体调整方案是：3年期固定房贷利率由5.25%涨至5.447%；5年期固定房贷利率由5.34%涨至5.528%；10年期固定房贷利率仍执行6.08%。
光大银行重庆分行称，已办理固定房贷但未上账的市民，从即日起按新利率标准执行，已办理并上了账的市民，明年1月1日起执行。
按光大银行公布的固定房贷新利率标准，3年期固定房贷利率和同次浮动房贷利率相差无几，前者为5.447%，后者为5.427%。光大银行重庆分行人士称，如果市民选择短期房贷，此档次非常划算，因为利率调整的不确定性太大。
除光大银行调整固定房贷利率，招商银行的固定房贷利率也作了调整。招商银行重庆分行人士称，该行各档次固定房贷的利率都已根据央行发布的贷款调整方案相应调整，以5年期固定房贷为例，三个档次固定房贷基准利率分别为，1年期5.85%，2至3年期6.12%，4至5年期6.21%。各档次利率仍可享受相应优惠。
需提醒市民注意的是，现在到光大银行或招商银行办理房贷，固定房贷与浮动房贷均可相互转换，可以更好地规避利率风险。市民在选择固定房贷业务时，一定要认真分析利率走势，然后再作出正确选择。
（记者 张彬）网络编辑：甘健
