“面对全国房价的走高，我可能属于像学者们所说的中国大陆地区就是5％所拥有高学历、未来知识阶层的消费群体，我们都无法预期我们的未来顺利实现买房的宿愿，您对于这个现象、作为一个企业家是怎么看的？”南大一位应届生话音刚落，就引来了大家的掌声。
在昨天南京金陵饭店召开的第三届华人精英会论坛上，万通集团董事局主席冯仑再次成为了大家关注的焦点，正面回应“房奴活该论”。
昨天冯仑显得比较平和，针对那位应届生，他提出一个观点，必须要决定从几岁、什么样的状态下开始买房子。“你大学一毕业要嫁人，就希望有一个拥有产权的房子，那个时候你没有钱，只好让家里付首款，你做这个决定的时候，就意味着你不光是现在买不起，以后都会一直很困难。”他认为大学生一毕业就买房，决定太早，是在不太合适的时候做了这个决定。为此，他建议国人可以根据自己人生的职业规划，包括收入的预期以及自己个性的偏好来决定什么时候买房，采取租赁、二手房、小户型、经济适用房，然后一步一步地改变自己的住宅和经济条件，最终可能你到50岁的时候买到一个人生的理想住房。
回应“房奴活该论”，冯仑则把现在的房产市场比作了汽车市场，“从来没有人说我一辈子买不起汽车，因为我们有夏利、有奔驰、有宝马，产品非常丰富，从三万块钱可以买个车，一百万、两百万、一千万也能买一个车。而我们买房子为什么不能像买汽车呢？因为市场上只有商品房，类似夏利、奇瑞这样的中低价房、廉租房等很少，这就相当于买车只能买宝马，当然大家会嫌贵。”而改变这个现状，就必须生产夏利等车，“政府这边说要大量供应经济适用房，那边又收紧地根，一块地上就高出十倍，房价怎么降下来？”他认为解决之道是应该积极推动政府加大廉租屋、经济适用房土地的供应，就像汽车市场有夏利这样的车，让老百姓有得选择，整个市场供应才会健康，幸福生活才会不远。
作者：刘海琴/来源：南京晨报
