业主私自出租公用设施房被告

　　本报讯（记者 徐勤 通讯员 胡蓉）永川一业主擅自将小区配电房、变压器房出租给他人，招来28位邻居的反对，并被告上法庭。日前，永川法院对该案作出宣判：判令业主刘先生在10日内将出租的小区公用设施房腾迁出来。

　　去年初，永川市渝西大道中段一小区正式交房，业主们纷纷搬进新家。另外，业主们还自筹钱安装了一户一表，完善了用电设施，这样一来原本给小区用于安装变压器和配电

设备的两间房屋就一直闲置，交由业主刘某管理。

　　去年10月，业主们发现，小区的两间配电房、变压器房被刘某出租给了王某和曾某。随后，小区内28名业主联名将刘某和租房的两人告上了永川法院。到开庭前，两名租房者自行搬出了租住房。

　　刘某在开庭时称，早在2002年8月时，小区的开发商就向他承诺过：配电房、变压器房在供电局不安变压器的情况下，将用等同于住宅价的价格卖给他。后来，因开发商负责人张某外出，双方一直未办手续。

　　法院认为：配电房、变压器房系房屋原始设计而成，并且该房屋在进行测绘时就已作为公共设施用房，任何一个业主都不能独自使用。法院遂判刘某在10日内腾迁出该屋。至于其余业主让刘退出1200元租金，因证据不充分被驳回。