本报讯昨天，拥有600亿总资产的中冶集团选址南京，开出其在华东地区的第一家房地产开发企业——中冶置业南京有限责任公司，这也是该集团除北京总部外，在外地开设的第一家房地产分公司。
中冶置业南京公司，是中冶集团收购兼并原南京市房地产综合开发总公司后，注册1亿元资金重组开设的。据了解，被收购的这家房产公司建于1979年，是南京市最早组建的国
有开发企业，曾参与南京不少重点工程项目的建设。作为中央管理的大型企业，中冶集团实力雄厚，在国内500强企业中，排列第39位。中冶置业南京公司负责人表示，进入南京后，参与该市的土地竞拍成为首要目标。今年4月，该公司在南京北方光电地块竞拍中，以14.9亿元的第二高报价引起业界高度关注。目前该公司又瞄上南京东郊韦陀巷地块，有意在本月底的拍卖中参与争夺，而该地块拍卖底价达到7.9亿元天价。
尽管在外界看来，南京的房地产市场容量已基本饱和，但一个无法否认的现象是，目前觊觎南京市场的外地及海外开发商越来越多。仅在今年，就有香港恒丰、广东雅居乐等“大牌”在南京落子，4月初，香港恒丰斥巨资在南京破土动工其在长三角的首个房地产项目，雅居乐则斥资14.95亿，拿下北方光电地块。香港最大的地产发展商之一香港信和、大财团香港新世界等，也已来宁考察市场。前段时间召开的“中城联盟”会议上，国内几大一线开发商也无一例外地称看好南京市场，并欲联合在宁开发项目。
业内人士分析，相较北京、上海等一线城市，南京这样的二线城市相对市场发展空间还是相当大的，且南京市场环境也相对规范。外来实力开发商参与南京房产开发，对提升南京的住房品质应是一个很好的推动，随着越来越多的“外来和尚”争夺市场，南京房地产市场的洗牌也将加剧。不过，一个不容忽视的事实是，这些外地开发商均是高价入场，对南京房价的拉升目前已现端倪。（汪晓霞）
