针对“期房预售公开房源” 建委辟谣：卖期房无新规

　　信报讯（记者蔡雪婧）“目前根本没有这个政策，之前也没有任何人接受过这方面的采访！”针对昨天某媒体发布的“市建委要求期房预售两周内公开全部房源”消息，市建委新闻中心工作人员对记者如是说。

　　昨天，某媒体称：市建委将给期房预售许可证确定一个“保质期”。即开发商销售期房，取得预售许可证后，必须在两周内公开发售全部房源，否则预售许可证即告无效。对

此，市建委房屋交易管理处的负责人向记者表示，“根本没听说！”市建委新闻中心工作人员在核实情况后告诉记者：“目前还没有这个政策，之前也没有任何人接受过这方面的采访！”

　　据透露，市建委目前正在通过现行的政策、法规以及动态监管制度对房屋交易市场进行有效的监管。例如，市建委近日下发《关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知》中就规定：６月１日起，如果开发商有发布不实价格和销售进度信息、恶意哄抬房价、诱骗消费者争购、囤积房源等违规行为，且未按期整改，将面临不低于１个月的“销售禁闭”。

　　【信报追访】

　　规定“保质期”不能杜绝“囤积房源”

　　昨天，一位不愿透露姓名的开发商表示，给期房预售证规定“保质期”并不能从根本上杜绝开发商“囤积房源”。“如果出台这个规定，开发商今后即便条件具备，也不会去办理预售证。只要在预定开盘前两周再办预售证，就能合理合法地规避这个规定。”

　　全市可售期房中约六成为住宅

　　北京市房地产交易管理网显示，截至２００６年５月２１日，本市可售期房中约六成为住宅。

　　全市可售期房（指已取得预售证但还没有卖出的，包括住宅和非住宅）项目共计１５２６个，总面积２６１９．２万平方米，其中住宅１０８５１７套，面积１５２３．４８万平方米，占总可售面积的５８％。