省建设厅： 售卖每套房子信息必公开

　　本报讯今后，福州、厦门这样已开通房地产市场信息系统的城市，要实时更新公开、公布可售房源及销售信息，使公众可查询到在售楼盘的每一套?穴宗?雪相关信息及实时销售状态的要求。省建设厅日前下发了《关于进一步加强房地产市场信息公开工作的通知》（以下简称《通知》）。对未开通的城市，《通知》要求开发商每月在媒体上公布可售房源情况。

　　房地产开发企业必须在商品房销售地点的醒目位置公示《商品房预售许可证》，以

楼盘表形式及时如实公布每套商品房面积、售价及已售或未售的销售状态。

　　通知要求，已开通房地产市场信息系统的城市，要以房地产信息网为平台，实时更新公开、公布可售房源及销售信息。具体已批准可售楼盘项目还要公开、公布预售许可证号及内容、批准项目基本情况以及实时动态更新的楼盘表，达到公众通过信息网上楼盘表即可查询到在售楼盘的每一套?穴宗?雪相关信息及实时销售状态的要求。

　　尚未开通房地产市场信息系统的市、县，房地产行政主管部门要于每月5日前在当地主要媒体上公布截至上月末的可售房源情况。

　　这份通知颁发后，新批准的预售许可项目要在预售许可之日起三日内将上述楼盘有关信息向社会公布。

　　对未取得预售许可、采取预订或收取订金方式销售楼盘；未按时如实报备、公开商品房预售信息；发布不实价格信息，恶意哄抬房价；发布不实销售进度、囤积房源、诱骗消费者争购等违法违规行为进行严肃查处，并记入企业信用档案，公开向社会曝光。

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　　两周内须公开房源

　　开发商销售期房，取得预售许可证后，必须在两周内公开发售全部房源，不许“捂盘不卖”，也不许“化整为零”，否则预售许可证即告无效。