房价连年升商家却“亏本”？

　　本报讯（萧然陈五九记者朱礼文）近年来，马鞍山市当涂县房价连年飙升，而房地产开发公司却声称连年亏损。日前，当涂国税局稽查分局的一次专项检查揭开了房产开发商的“巨亏”逃税真相。

　　该县房地产企业所得税进行专项检查，共查补企业所得税490余万元。经查，当地部分房地产企业不及时将预收房款结转营业收入，不按规定利润率计提应纳税所得款，将预收

房款故意计入短期借款，隐瞒预收收入。有的开发商将其他未完工项目的成本计入已完工成本，或将未售房、自用房和经营用房的成本混入已售商品房中；或是重复转结成本，虚增当期经营成本；还有的在工程竣工后，不及时计算实际成本，而以高于实际成本几倍价格结转成本，增大当期成本。通过这些手段，一方面在账面上减少企业实际收入，一方面又拼命增加虚拟成本，以达到少交税款目的。

　　为了逃税，有的开发商连应由个人支付的费用也计入公司经营费用，有的甚至炮制一份房地产行业连年亏损的假报告来欺骗税务机关。