本报讯（记者 刘丹） 为了让居民及时对“棚改”问题做到心中有数，本报从今日起，将一系列与被拆迁户密切相关的政策为您一一解读。
■问题1：长春市对重点棚户区住宅房屋拆迁采取哪些补偿安置方式？
解读：长春市重点棚户区住宅房屋拆迁，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择
房屋安置。两种方式均有较多的优惠政策，都可以说是最优惠的政策。同时，两种补偿安置方式本着房屋安置和货币补偿等值的原则，可以说是基本等价的。
房屋安置：采取“拆一还一”不找差价，也就是说，不管是“土坯房”还是砖瓦房，拆除多少面积还多少面积。同时，房屋安置中被拆迁人房屋不足49平方米，将补到49平方米，不足49平方米的面积只收建筑成本，并可以办理产权。
货币补偿：在《长春市棚户区改造项目住宅房屋拆迁补偿安置暂行规定》中，拆迁价格补贴金额=被拆迁房屋评估金额×增加的比率，比过去有大大的提高。
“增加比率”，是根据被拆迁房屋的建筑面积确定，划分为5个档次：建筑面积小于25平方米的，增加比率为40％；建筑面积大于或等于25平方米、小于33平方米的，增加比率为35％；建筑面积大于或等于33平方米、小于41平方米的，增加比率为30％；建筑面积大于或等于41平方米、小于49平方米的，增加比率为25％；建筑面积大于或等于49平方米的，增加比率为20％。按照如上划分档次的方法计算，拆迁房面积越小，增加比率越大，获得的房屋拆迁价格补贴也就越多。
