银监会要求各商业银行严格审批非自用型购房贷款

　　高档商品房首付比例要大幅提高

　　据新华社电 中国银行业监督管理委员会主席刘明康要求各商业银行坚持“区别对待，有保有压”，加强房地产贷款风险管理，有效管控房地产放贷增长。

　　刘明康说，“各商业银行要大力发展实质性首套住房消费贷款，严格审批非自用型

购房贷款，对多套房屋以及对高档商品房、别墅、商业用房等投资和投机性需求要大幅度提高首付比例和严控授信。”要严格区分房地产开发贷款和个人住宅消费贷款并进行贷后检查。

　　刘明康说，“商业银行要调整风险权重，强化资本约束，利用资本杠杆有效调控房地产信贷。对个人抵押房地产信贷的风险权重维持50%不变，对其他较高风险的房地产贷款的风险权重可由目前的100%提高到150%至200%，通过资本的管理限制银行房地产开发信贷业务发展。”

　　刘明康还提出了严控贷款总量，确保贷款投放的平稳增长，减少不良贷款，保持国民经济平稳较快发展。合理把握贷款投放节奏，审慎经营。

　　(来源：山西新闻网 山西晚报网络编辑：白云飞)