生活日报5月25日讯(记者尹玉涛)记者从今天召开的全省房地产工作会议上获悉，我省拟出台《关于进一步规范发展房地产市场的意见》。其间，从改革住房福利管理体制、制止机关事业单位自建住房、不得强制消费者接受中介服务等方面作出了具体的规定。
多渠道、多方式满足不同层次居民家庭的住房需求，并建立廉租住房、经济适用住房、普通商品住房和商品住房的住房供应及保障体系。其间，普通住房将坚持中小套型、中
低价位。
堵住零星建设的口子，坚决制止各级党政机关和事业单位自建住房。其间，机关和事业单位一律不准以职权影响、福利补贴等暗箱操作形式为职工建房、购房、分房；不准机关、事业单位出面组织团购商品房；不准机关、事业单位委托开发公司为职工建房；不准机关、事业单位自行购地或利用现有土地集资建房；不准机关、事业单位与下属企事业单位联合建房；不准机关、事业单位在职工购房中搞各种名目的福利补贴和购房优惠。
打破单位界限，推行社会化、专业化、市场化的物业管理。各机关、企事业单位出售后的住房，在2006年12月31日后不再实行具有福利性的供暖、修缮和物业管理，原有的经费支出转化为货币补贴，变明补为暗补。促进房改房尽快进入二手房市场，为群众改善居住条件拓宽供应渠道。
凡取得房屋所有权证书的房屋，即可上市交易。各市必须鼓励居民换购住房，任何单位不得擅自对已购公有住房上市交易设置限制条件。不得强制消费者接受中介服务。
完善房地产市场形势分析和信息披露制度。房地产行政管理部门要根据专家联系会议的分析，定期出具市场分析报告。二手房市场价格至少每季度公布一次，增加市场透明度。对一些歪曲事实、恶意炒作、误导消费者的行为，坚决予以制止并及时予以澄清。
