南京“楼市”钱景看好？ 6只地产大鳄抢摊南京

　　【龙虎网报道】外地名企登陆南京，房产企业纷纷招兵买马，地产投资还在持续增长，上市面积大幅提高……宏观调控满“周年”之际，南京房地产市场不仅火热依旧，似乎大有升温之势。甚至有开发商认为南京房价还有很大升值空间，“钱景”看好。

　　多家地产大鳄“潜伏”南京

　　记者了解到，今年国内外众多知名开发企业已经进驻南京，而这其中，有相当一部分地产公司都是国外或国内特大型支柱企业旗下的子公司，可以说是财大气粗。

　　如曾出资14．9亿与雅居乐争夺“地王”项目的中国冶金集团即将正式登陆南京房地产市场。目前，这个中国500强企业中排名第39位的国家支柱企业已经注册1亿元资金，在南京组建了中冶置业南京有限责任公司。

　　本期为大家揭开神秘面纱的香港恒丰、美国富顿、新加坡国浩、中冶、融侨、香溢，在南京都会有惊天动地的大动作。

　　除了本期推出的6只“巨鳄”外，根据记者的了解，还有不少地产大亨“隐身”南京，本报将在近期跟踪采访，进行连续报道。

　　如有一家公司的背景也令人瞠目结舌，这就是今年年初在热点区域迈皋桥，拿下180多亩土地的南京中电置业有限公司。

　　据了解，这家公司隶属于中央直属的特大国有骨干企业——中国电子信息产业集团公司。最近该公司宣称，在南京有多个开发项目正在紧张筹备中。

　　今年，淮阴地产龙头企业——江苏乐园房地产开发有限公司已经斥2亿元巨资，整体吃下了新街口商圈内的青年流行广场(原金贸商厦)。

　　该公司常务副总完峻岭告诉记者，他们将会把流行广场打造成新街口商圈内数一数二的高档商城。

　　前4月房产专场招聘增长40％

　　南京房地产人才市场主任吴久虎告诉记者，今年前4个月南京房地产专场人才招聘会的场数比去年同期增加了40％之多。每个星期搞一次房地产招聘，开发商都喊不够。吴久虎分析，这肯定是开发商加速扩张，外地名企纷纷进入，才导致南京房地产人才在短时间内供不应求。

　　今年不仅苏宁环球集团、仁恒集团、世茂集团、雨润集团以及宏图集团等南京老牌地产企业正在加紧“招兵买马”，连刚刚以14．95亿夺得北方光电地块的广东雅居乐地产控股有限公司也开始招贤纳才，据该公司一位负责人介绍，“地王”项目将会马上启动，并迅速在南京楼市中占有一席之地。

　　开发紫金山凯祥花苑和长江路凯润金城的南京凯润地产老总黄春华告诉记者，自己亲自来招聘会就是想“挖”到一些高端人才，以满足公司未来的发展需要。他表示，虽然公司还没有更新的项目，但他十分看好南京房地产市场，今后如果有好的地块推出，他们肯定会不遗余力。

　　南京房价至少上涨30％？

　　地产大鳄为何纷纷登陆南京?一位业内资深专家告诉记者，今年一季度，南京房地产业开发投资金额达到了75.92亿元，同比增长12％，与去年年底相比，增加了11．4个百分点。而今年一季度，南京商品房的上市面积也达到了152．6万平方米，同比上涨37．5％。数据表明，南京房地产业仍处在高速发展期。再者今年以来南京销售日趋火爆，最近一周的权威数据显示，日均销售超过400套，丰厚的利润回报是对众多开发企业的最大诱惑。

　　雅居乐副总裁黄奉潮表示，南京作为长三角副中心城市，楼市的发展一直比较平稳、理性，房价也处在中游水平，和上海、杭州相比，有较大的升值空间，尤其适合打造豪宅。

　　而来自于淮阴市的江苏乐园开发有限公司常务副总完峻岭也告诉记者，南京的辐射能力的确不容小觑，不容忽视的是，今后南京有可能吸纳相当一部分来自苏北甚至北方的高端人群，因此发展空间很大。据他预计，南京未来的房价至少还会上涨30％。