本报讯南京市国土局昨天发布了国六条出台后最新一期的土地出让公告，上榜的七幅地块几乎全部位于城郊地区——下关区和江宁区各有两幅，雨花台、栖霞、六合各有一幅。记者注意到，从近期南京国土部门将要出让的土地位置来看，城郊地块已经悄然占据了绝对多数，业内人士预计这将使得今后一两年内南京房价的涨幅将进一步平稳回落，主城区内的房源则更加一房难求。
昨天公布的南京市最新一期国有土地出让公告上显示，七幅地块中有五幅全部为纯住宅用地，分别位于下关区的建宁路与热河南路，以及雨花台区养回红村，栖霞区的马术场B2地块也做为纯住宅用地推出，容积率只有1.1，出让面积为5.4万平方米，挂牌价达到1.2亿元，是所有上榜地块中底价最高的一幅。其他地块还包括六合区的一处商住两用土地，以及江宁两幅居住及商业办公用地，总出让面积接近32万平方米，出让底价合计5.3亿元。
记者发现，本次出让的土地中城郊地块占了绝对多数，而且今年以来郊区用地的出让比例在逐渐加大。记者从国土部门了解到，今年以来出让的十五幅地块中，有十三幅都来自江宁、栖霞、六合等较偏远的地区，而且土地使用性质以居住为主，这预示着今后人们的居住半径将大为扩大，主城区的住宅将越来越稀少。业内人士分析说，由于近期出让的地块多分布在城郊，因此今后一两年内南京住房价格的涨幅将进一步平稳回落，市民将更多选择在城郊购房。（马祚波）
