32万多元的房产以6.5万元转让，由于姐姐未挂失证件，法院判定协议有效
本报珠海讯 弟弟偷了姐姐证件，还伪造假证明，将姐姐在珠海的32万元房产以6．5万元的价格转卖掉。珠海市中级人民法院近日终审判决此转卖协议具有法律效率。1995年3月1日，辽宁的韩菊（化名）女士与珠海某房产公司签订协议，约定购买某别墅四区一街三号，同年8月5日，韩菊与该公司协商，将原购房更换为B型房，房价总款为322622元。2004年
9月19日，韩菊弟弟韩军（化名）带着韩菊的购房合同、收款收据以及韩菊身份证、户籍证明原件，到负责该别墅物业管理的某公司物业管理处，称要转让该别墅。9月21日，经物业公司介绍，韩军与张力（化名）签订《购买二手房合同意向书》，约定转让价为65000元，扣除原欠的37182元房款，张力支付韩军28000元。10月8日，韩菊获悉消息后从辽宁赶到珠海，称自己的户口本、身份证等有关资料被弟弟韩军偷走，已在珠海媒体刊登“身份证”和“购房协议书”等内容的遗失声明，并告知别墅售楼部其别墅买卖无效。
2004年11月2日，原告张力一纸诉状将被告韩军、韩菊告上法院。法院认为，被告韩菊的证件遗失后，只在媒体刊登声明，也没有及时挂失公示，特别是被告韩菊未向当地公安机关办理挂失手续。2005年8月20日，该院依法作出判决：被告韩军以韩菊的名义与原告张力签订的转让协议书合法有效，被告有协助原告办理房产登记到被告名下的义务。半月内，不服从本判决的被告韩菊向珠海市中级人民法院提起上诉。日前，市中级人民法院作出了“驳回上诉，维持原判”的终审判决。（陈新年）
