本报济南5月26日讯根据银监会的要求，目前驻济的商业银行准备对炒房人采取利率不优惠、提高首付的方法，实施谨慎放贷。但普通居民贷款买房不会受到影响，银行贷款的利率与首付也不会采取一刀切的做法。
据悉，以前各商业银行没有“互联互通”，炒房人完全可以从多家银行分别贷款。但现在，因为个人信用信息基础数据库在我省成功运行，银行可以很轻松地知道贷款人炒房
的情况了。人民银行济南分行营业部人士告诉记者，今年初个人信用信息基础数据库启用后，济南各商业银行已将查询该库信息作为贷款审查的固定流程，并在辖区内各分支机构开启了查询用户终端。据了解，此前省城一居民在多家银行办理按揭贷款购房11套之多，贷款余额达600多万元，在通过个人信用信息基础数据库了解情况后，银行人士果断否决了该客户的再次住房贷款按揭申请。
记者了解到，开始有银行用高利率限制炒房客。国家的一系列宏观调控政策，已让银行对炒房人及高档住房贷款人等在发放贷款时分外谨慎。中国银行济南分行人士明确告诉记者，如果居民贷款是买第一套住房，银行一般是按照房贷基准利率下浮10％；但是，对于银行能够识别的同一借款人购买的第二套以上的住房，按同档次基准利率执行，不再下浮。
但是也有银行明确告诉记者，即使是多套房，目前也可以得到最低20％的首付条件。不管他有几套房，关键看他有没有还款实力。(记者周爱宝)
