【龙虎网报道】本报昨天刊登了广东个人租房税调为三档的消息。消息中透露，广东6月起为适当简化个人租房的征管，方便租房人，将“五税一费”（营业税、城建税、教育附加、房产税、个人所得税）合并，“按综合征收率”征收。那么，江苏是否也会“步其后尘”？省地税局征管处昨天否定称，江苏仍按国家法定的分税种方式征收个人出租房税，暂不会考虑广东的那种做法。
据悉，广东此次新税政规定，个人出租住宅，按月租金收入1000元以下、1000元（含）到2000元、2000元以上（含），分别按4%、8%、10%三个档次的“综合征收率”征收税费。除此之外，印花税、城镇土地使用税仍按老政策征收。
省地税局征管处相关人士昨透露，房屋出租涉及税种多，不仅是广州，上海、北京都采用这种“综合征收率”的征收办法，江苏也曾打算这样做。“综合征收率”本身没有不规范之处，对纳税人和税务机关而言，都会比较便捷，但其征收标准和法定的税负会有些差距。所以，江苏暂不会考虑步上述省市的“后尘”。目前，我省对个人出租房征收的营业税起征点为5000元，如果出租房用于居住，征收3%的营业税，如果出租房用于商业用途，征收5%的营业税。个人所得税则是在扣除一些相关费用后，按居住和商业用途分别征收10%和20%的个税。房产税也按个人居住和商业用途分别征收4%和12%的税。出租房屋签订合同的，交纳万分之五的印花税。
