“首届铺王大会”开幕 19家知名地产商黄金旺铺等你选

　　大会开幕

　　商家咨询现场火爆

　　由河南电视台、郑州市市场发展局、东方今报社主办，东方今报社、河南电视台都市频道承办，河南电视台经济生活频道、河南电视台公共频道、河南人民广播电台交通广播、河南人民广播电台旅游广播、郑州电视台等省会媒体鼎力支持的“首届铺王大会”，经过1个多月的精心准备，昨天上午10时在郑州紫荆山广场上撩开了华丽面纱。

　　开幕式上，省广电局常务副局长马国强、东方今报社总编辑梁廷耀、郑州市市场发展局副局长田跃平先后发言致词。10时30分，省广电局副局长费银普宣布“首届铺王大会”正式开幕，来自省广电局、省电视台等有关单位的领导及参展企业负责人为开幕式剪彩。

　　省广电局副局长马国强、费银普等领导在展会现场

　　 想投资的找不到项目，商家又找不到买家，铺王大会就是想改变从前这种商业地产开发企业与投资者之间缺乏联系环节、资源利用效率低的问题。“首届铺王大会”就是将发展商、商家、购房投资者、消费者连成整体，变单兵作战为集团作战，实现共赢。作为具有巨大宣传优势的广电传媒集团，理应承担起促进郑州经济发展，沟通政府、房产开发商、投资者的重任。

　　——省广电局常务副局长马国强在开幕式上说

　　接待人员远远不够用

　　 接待人员远远不够用

　　昨天上午不到9时，郑州紫荆山公园西广场就已经热闹非凡：身穿红色旗袍的礼仪小姐满面笑容地为前来参会的投资者发放各种广告、宣传材料；19家参展企业的宣传条幅使广场洋溢着喜庆祥和的气氛；开幕式还没开始，广场上拥入的投资者几乎挡住了出口。

　　作为专业市场而言，历来是“不在多而贵在精”，但开幕式第一天，“铺王大会”就赚足了人气。当天上午，展会就吸引了上千人，有本地市民，也有专程从外地赶来的商户。部分参展企业安排的5~10名客户接待人员根本不够用，一些展台前甚至出现了排队咨询的情况。“清华园SOHO广场·红场”的销售工作人员刘兵，不到1个小时就接待了4名客户，另外的3个接待人员也忙得团团转。“投资商铺的人有许多问题等着你解答，一个人的问题解答下来，最少也得十几分钟，说了半天，嗓子都哑了。”刘兵说，明后两天得要求公司增加人手。

　　据统计，昨天到“卡萨”进行登记的有200多人，现场交钱订房的就有十几位。而作为专业市场的水岸花木城，也有100多名客户做了意向登记。不仅如此，其他商铺登记的名额也不在少数。“这是我们没有想到的。”一位参展企业负责人这样说道。吸引眼球各有高招

　　展会上，最卖力的就是商家了。地产企业纷纷打出诱人的广告口号，以招揽购房者。作为新兴商圈的宝龙城市广场提出了新概念，以“中原第一欢乐MALL”彰显其时尚、新潮；不仅如此，他们还在展台前列出指示牌，标明了看房直通车的时间。“从10时到12时左右，我们的看房直通车就拉走了近30名看房者。”宝龙城市广场的一位负责人说。

　　“大厨房”为了吸引人气，搞了一个四人足球赛。后来，又在展台前搞了一个转轮盘摇奖活动，一时展台前人流如潮。“卡萨”则请来了两位美女，进行现场人体彩绘，大打“靓房美女”牌。

　　许多房地产企业直接把待售商铺的面积、总房款、首付、贷款、月供列出来，有的还直接打出优厚的回报率，用具体数字吸引消费者眼球。富田东方广场的一位工作人员这样说：“价格和地段才是吸引购房者的首要问题，之所以公布出来，我们就是让消费者自己判断。”

　　 买铺面来这儿选最放心

　　昨天展会上，一对来自安阳的中年夫妇说，他们以前在县城里经营服装，生意红火，随着事业的发展，他们感觉小县城的购买力和经营环境已经满足不了他们“做大事儿”的打算。一个多月前，他们来到郑州，想找个铺面开始他们的第二次创业。可一个多月过去了，不是铺面位置太偏，就是存在着一些经营“隐患”，一直没有找到中意的。从报纸上得知了本次会展的消息，这对夫妇一大早就赶过来了，“这里展出的铺位，一般都是正规的商城和成规模的铺位，加上主办者都是郑州有名的单位，在这里挑选铺子，看着想着都放心”。

　　濮阳一位姓刘的先生，也道出了他这次搜楼的心得：知道自己做什么生意了。刘先生说，他老家在农村，这些年“小打小闹”挣了点钱，就想着到省会来“淘金”。可来到郑州就傻眼了，不知道自己该做什么买卖，但昨天在展会上转了一圈后，他当即就拿定了主意：做生活日用品买卖。“我看中了那个‘大厨房’和调味厨具商贸广场，如果各方面合适的话，我就选它们的”。

　　 媒体聚焦“铺王大会”

　　此次“铺王大会”也吸引了省会各大媒体的广泛关注。开幕式上，十几部摄像机纷纷对准了主席台，记下了中原地产发展史上这具有里程碑的精彩一幕。广播、电视和报纸的联动优势得到全面体现。河南人民广播电台《住在郑州》栏目对开幕式盛况进行了现场直播，主持人罗越说：“此次铺王大会，为商家和投资者打造了一个共赢的平台，为郑州商业的提升创造一个发展机会。”

　　网站也对此次展会表现出了浓厚的兴趣。《聊宅网》、《中原楼市》都派出特派直播小组，对展会进行全程直播。“此次铺王大会是我省首次以商业地产为主题的专业会展，开创了郑州房地产展会的先河。”《聊宅网》的执行总监高玉对此次活动相当看好。《中原楼市》的运营总监祝峰则认为：“本次展会将商业地产的开发商、商家、投资者等环节有机地整合在一起，整合了上下游资源，这种商业模式很新颖，有利于各方及时捕捉先机，形成共赢。”

　　●业界评说

　　 “铺王大会”开业界先例

　　这次展会也受到了许多参展地产商的厚爱。郑州“中原路·水岸花木城”的董事长杜伟说：“我们觉得这次展会办得非常好。显出了档次、规模、专业化。以前，商铺的营销一直从属于住宅，很少有分开的。而这次展会，将商铺作为一个产业分离了出来，这在以前可是从来没有的。另外，随着近两年来房地产业的发展，住宅价格一直居高不下，将来增值空间已经不大。而对大部分商铺来说，总价方面都低于住宅房，投资潜力也比较大。并且现在的商铺往往都是依托于一个市场，这样也会形成合力，提高商铺的赢利能力。”

　　而宝龙城市广场企划部的包伟则认为，这次展会展出的是商铺，面对的受众是准备投资商铺的购房者，而不是购买住宅者。受众的不同，则决定了营销策略的不同。他们希望通过此次展会，展现企业的品牌，让更多受众了解商铺，了解宝龙城市广场，使展会成为企业更多地宣传自己的平台。

　　 “铺王大会”育商业新秀

　　“铺王大会”上，各种商业业态百花齐放，特别是Shopping Mall、社区商业等这些近几年新兴的商业业态在展会上“抛头露面”，吸引了众多投资者的目光。

　　有业内人士在评价此次展会时表示，进入2006年以来，郑州市商业地产发展呈现出了喜人的势头，一举打破了过去几年稍显沉闷的局面，为“商城”商业的繁荣注入了新鲜的血液，特别是第四代商业业态Shopping Mall、社区商业等引入郑州，将使郑州的商业业态面临全面的升级换代。他还认为，新兴商业业态在郑州的崛起，从一个侧面表明了郑州GDP经济指标达到了一个新的水平。

　　河南财经学院教授史璞在接受记者采访时说：“今后随着郑州商圈的扩大，除了二七商圈作为商业中心之外，周边会增加很多的二级商圈，因为城市的空间拉大了，有足够二级商圈的存活空间。这对于商铺的发展来说，又是一个新的机遇。”

　　郑州市市场发展局副局长田跃平表示：“商业物业的空前繁荣，一方面预示着郑州商业将步入一个全新的历史时期；另一方面也说明了将来的市场会有更多的竞争和博弈。因此，摆在我们面前的就是如何抓住这个商业大变局的时代机遇，努力为郑州的商业腾飞做出贡献。”