环球金融：开启昆明城市中心价值

　　“视野有多远，思想有多远；思想有多远，行动有多远；行动有多远，未来有多远！”——从中高端人群聚集、商务环境影响力、中心价值诱惑力、交通道路穿透力等“硬指标”来剥离昆明三市街商圈价值，没有理由不折服上述逻辑推论。

　　2006年，由城建股份投资控股、昆明永安地产进行项目运营的环球金融，将破局沉寂7年之久的昆明写字楼市场。其位于三市街商圈与小西门商圈节点的区位价值，以及完善的智能化配套，将开启昆明高端写字楼市场的崭新篇章，而这不过是上述推论中最有力的一个论据！中心价值 财富脉动在昆明，东风西路作为城市金融业的中心走廊，立足于昆明城市主城区核心地理位置，依托大力投入的基础建设，事实上已经形成了以线带面的发展格局，部分金融机构网点也在东风西路两侧形成了散点布局。

　　环球金融项目临东风西路，西侧则临12米规划道路，均可开设出口。除可由东风西路接人民西路外，经过西侧规划路可向北通过如安街通往五一路、人民西路、东风西路。同时，城市公交系统及步行系统在该地段也极为完善。项目东侧100米处即为公交车站，换乘线路可辐射城市四个方向，并且在东、西约150米均有人行天桥，真正体现城市中心价值的优越。而掌控了道路交通的穿透力，财富方向即在其中。东风西路沿线写字楼的高租金回报，也正是该区域价值的一个有力诠释。

　　商圈节点 区域地标

　　当对一个特定区域进行深入的诠释时，我们回避不了地标建筑。

　　什么是区域？区域是一个群体，自身具有较为完整的产业链条，每个区域根据所在的地理位置和周边环境，有各自不同的产业链和区域氛围。除了形成产业链的丰富企业构成外，区域还必须具备有相关的配套设施和服务机构，具备完善的市政交通与通讯条件，是便于现代商务活动的物业集聚区。

　　作为衔接三市街商圈与小西门商圈的节点，环球金融项目具有很强的商业内涵，是金融业、商业、近代文化建筑圈的交汇点。东风西路东起南屏步行街，西到一二一大街两公里的带状区域内聚集了众多的银行、证券、保险等金融机构，并穿插着许多中高档酒店、时尚餐厅及写字楼。中国建设银行、国家开发银行、交通银行、中国农业银行均在此设置云南省分行，广东发展银行、世纪证券、红塔证券以及太平洋人寿等机构的主要经营场所亦在此区域内。目前，上海浦东发展银行昆明分行也将乔迁至环球金融。

　　环球金融立足于创造东风西路的地标，结合艺术剧院形成城市的空间节点。建筑形式遵循功能原则，引入三个层次的立体绿化平台，强调内部使用功能与空间感受的主导性，形成有个性而又挺拔的建筑形象。城建股份 品质升级

　　在昆明房地产界，城建股份因凤凰城、湖畔之梦、北辰财富中心等经典楼盘的开发而蜚声业界。城建股份已然成为昆明楼市一个行业标杆。除了城建大厦外，环球金融是城建股份首次涉及纯商务写字楼的开发。

　　有城建股份的品牌支撑、品质保障，环球金融由此为业界所关注和期待。而已于今年1月12日封顶断水，即将以现房呈现的环球金融，以其智能化、高品质和配套完善等优势，又将给昆明楼市上交一份满意的答卷。(曾佑南)